文/郭海鸿

八年前，我们显得非常勇敢，拿出全部的积蓄，向亲戚朋友挪借了一点，然后买下一套96平方米的房子——当然是“按揭”的。当时，按揭是个新名堂，先前的买房形式一般是一次性付款和分期付款，我们搭上的是按揭的头班车。在按揭年限的选择上，我和妻子产生了分歧，她要尽快交完房款，想选择短期的，而我认为既然按揭是个新事物，就要像那个被传说了千万遍的“美国老妇”一样，选择最长的供期。结果我的意见取胜——开始了20年的供房生活。

那时候没有“房奴”这个说法，我觉得我是有点“牛”的。看看周边没几个朋友熟人像我们一样买房子的（呵呵，我指的是和我一样的普通工薪族，不普通的朋友那是例外），放眼望去，像我们这样的“花园房”在所处区域也是少数中的翘楚。当时，我们刚刚成家，刚刚生小孩，户口刚刚迁入这个叫特区的地方。有如此勇敢的心，实在该自己佩服自己了。

我们是工薪阶层中比较普通的类型，妻子的工作相对稳定一点，“男怕入错行”，我入的行当恰恰让我常常处于半失业待岗状态。尽管时有动荡，但是，按年平均下来，粗略算算，拿20年的光景对付一套房子，应该没什么大的问题——不仅要养房还贷，还要养家糊口，尽管诗人们写道“房子就是家，床就是故乡”，但是，我觉得，只有养活了人，家才有意义。

转眼之间，四周新建楼盘一日日增加，房价飙升，房子越贵，买房的人就越多，买房的人越多，开发商盖楼就盖得越起劲，房子越建越洋气，广告越打越令人难受。我们这个以13幢15层高的房子组成的花园三下五除二被比下去了，八年前的设计，显得过时了，好比一件穿了八年的衣服，外墙也开始显得陈旧了。尽管如此，我依然觉得自己还算可以，因为我们挺过来了——终于没有断供，没有被银行追杀，20年的供期完成了8年，一家几口养活了，小孩养大了，这不是成就是什么？

但是，一个新问题出现了——去年开始，我们这个花园里的邻居们开始成批量地外迁了，不是他们“断供”了，而是他们有了第二套房子，这里成了他们的“老家”，现在他们要到新家去了。按市场价位，现在我这些老邻居买的第二套房子，起价都在8000元/平方以上，并且是在深圳房价最疯狂的时候买下的。他们中不乏我的老乡，我父母因为他们的离去显得伤感，以前和各家老人天天一起聊天散步，现在少了。他们也受邀去参观过老乡的新家，回来大赞“豪华”，隐隐又多了伤感。我知道，人是会比较的，他们的儿子还住在“老屋”里，多少不那么风光。终于听到了一个朋友的微词：八年前你最先买房子，怎么现在这样落后啊。

这句话让我不舒服起来，也在内心警惕起来。

我这个人从来不嫉妒人家有钱，就是现在有熟人说他订下太空游的席位，我也不觉得吃惊。但是，在买房子的问题上，我有点转不过弯子。我打听到，有的人不仅是有了第二套房子，而且有三套、四套，但是，再怎么住，只能够住一套，其余的出租或者放那儿闲着——其实也没闲着，这些房子正在履行市场职责，刺激着房价。

我不能够拿自己惨淡的普通工薪身份去类比人家的收入状况，人家就是有钱，就是懂享受，就是懂投资，那是没得说的。

前几天与几位朋友吃饭，听他们发牢骚——“前几年想买房，总是迟疑不决，嫌房价贵了，这下好，拿当年的钱出来，连卫生间都买不起了”。接着大家分析房价上涨的原因，矛头直接指向那些以买房为乐，并且斗着房价飙升时期买房为乐的人，这里面就包括我那些奔向新家的老乡。

这时候，我没有觉得自己寒酸了，反而觉得自己是对社会有功劳的人——至少，我没有去刺激房价。

我心里又想，房价既然是这些人抬起来的，那么就希望它再涨一些，趁他们还有买房的激情，花自己的钱，多买几套自己刺激起价钱来的房子。反正我现在不买了，我的房子还有62年的使用权，非但不落后，还年轻着呢。

去年，在满城四处抢房、挖空心思找贷款二次、三次购房的浪潮中，我们趁着利好政策，把按揭转到另一家银行，把剩余的13年改为5年，总体上算下来，省了一大笔，而再贷的款，享受的却是优惠利息。记得当时经办的银行人士对我们说：你们的房子现在市值60万了，完全可以给你们再贷40万，继续买一套房没问题。我拒绝了他的好意。我假设，如果我们也去“二次购房”，显然就是自找苦吃，雪上加霜了。

现在，5年的新按揭又完成了一年了，就像长征又迈进了一大步。

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